第十三章 敌营

J市“滨江-泊寓春城雅苑”售楼中心门。

一对男从一辆丰田轿车上下来，手挽着手走进售楼处。

售楼中心里挤满了来看房的客户，有的把销售员围在中间询价问户型，有的刚要出门去实地踏勘，有的则刚看完房回来，大厅里来往，热闹非凡。

陈姝挎着李思平的胳膊，两站在大厅里转悠了半天，总算有一个售楼员腾出空来，走到两身边问道：“您二位是要看房吗？”

“是啊，我们想买套房子”，陈姝笑着点，“你们这儿也太火了，我们来了好半天了，都没理我们！”

“实在是抱歉，楼盘太火，我们手不足，让您久等了！”售楼员业务熟，详细讲解了楼盘位置，一期二期销售况，针对李思平提出的购房需求，推荐了几套房源，定位准，切中要害，如果不是二是做戏，怕是也要忍不住买了。

“谢谢你，我们先自己看看，你先忙！”陈姝笑着打发了售楼员，对李思平悄声说道：“看这架势，难怪嫪总和何总如临大敌，不说楼盘位置和建筑质量，就看着销售员的气神儿，就是咱们比不了的。”

“是啊，我刚在销售干过，咱们的销售顾问可没这股子干练劲儿！”李思平也明显感觉到了，这些销售员跟打了血一样，脸上都洋溢着火一样的热。

“他们销售员的提成比例高，整个公司的运营策略似乎就是占领市场份额，并不在乎一时一地的得失”，陈姝摘下墨镜，低声道：“上半年，他们的市场份额已经到37％了，按照这个趋势，三季度很可能会超过40％，咱们则会下降到40％左右，很容易被反超了。”

“整个J市乃至H省的房市，都是咱们公司一家独大，泊寓这些年苟延残喘，眼看着就要倒闭了，突然半路杀出这么个程咬金来。”陈姝无奈一笑，“可能这就是命运吧？我觉得这个青凌实业无论是企业经营理念、文化氛围还是营销策略，都带着大地方来的那股特有的大气和朝气，不像我们集团这种本地企业那么自我封闭，整个公司明显更加开放、更加创新。”

“是啊，你看这个户型，我觉得真的设计的不错”，两来到户型模型图区域，李思平指着一个三居室户型说道：“你看这个，动线很合理，不像一般的三居室，这个卫生间的位置太好了。”

陈姝点点，“能在模型图上标出尺寸来，工作细致到了这个份儿上，难怪他们卖得好。”

两正说着，门突然扰动起来，